Сознательное охлаждение рынка недвижимости имеет свои последствия: растут риски девелоперов. А падение процента покрытия проектного финансирования счетами дольщиков - очень наглядно демонстрирует рос рисков:
"Только 65,8% проектного финансирования девелоперов обеспечено средствами дольщиков, за год этот показатель сократился на 6,2 процентного пункта, став минимальным с 2020 года.
Это связано с падением продаж, распространением рассрочек и ростом количества случаев отказа дольщиков от купленных ранее квартир.
Такая ситуация создает риски невозврата кредитов и ухудшает условия по займам для девелоперов".
Проектное финансирование выходит из строя
Покрытие долга девелоперов средствами эскроу снизилось до минимума с 2020 годаДарья Андрианова (Коммерсантъ)
Leonid Vaynerman reshared this.